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중개보수요율안내

근 거

  • 가. 공인중개사법 제32조 및 동법 시행규칙 제20조
  • 나. 제주특별자치도 주택의 중개보수 등에 관한 조례

 

중개보수 요율 및 한도

부동산 중개보수는 중개의뢰인으로부터 받되 중개보수 요율 및 한도 내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정

  • 가. 주택(부속토지 포함)의 중개보수(도 조례 제2조)(‘15.6.3시행)  
    주택(부속토지포함)의 중개수수료요율표 및 한도액 구분 거래금액 요율 한도액
    구  분 거래금액 요  율 한도액
    매매  교환  5천만원 미만 1천분의 6 이내 250천원
     5천만원 이상  2억원 미만 1천분의 5 이내 800천원
     2억원 이상
    6억원 미만
    1천분의 4 이내 -
     6억원 이상  9억원 미상 1천분의 5 이내 -
     9억원 이상 요율 : 1천분의 9이내에서 협의
    임대차 등  5천만원 미만 1천분의 5 이내 200천원
     5천만원 이상
    1억원 미만
    1천분의 4 이내 300천원
     1억원 이상
    3억원 미만
    1천분의 3 이내 -
     3억원 이상  6억원 미만 1천분의 4 이내 -
     6억원 이상 요율 : 1천분의 8 이내에서 협의
    • 중개보수 : 거래금액 × 상한요율 범위에서 상호 계약한 요율 (단,한도액을 초과하지 못함)
    • 거래금액의 계산 및 적용은 「공인중개사법 시행규칙」제20조제5항에 따른다.
  • 나. 토지ㆍ상가 등 주택이외의 중개보수(시행규칙 제20조)  
    토지ㆍ상가 등 주택이외의 중개보수(시행규칙 제20조) 대상 법정 상한요율
    대 상 법정 상한요율
    오피스텔
    (전용면적 85㎡ 이하, 전용 입식부엌,화장실,목욕시설 등 모두 갖춘 경우)
    매매ㆍ교환 1천분의 5
    임대차 등 1천분의 4
    그 외 토지 ㆍ 상가 등 매매ㆍ교환
    임대차 등
    1천분의 9
    • 중개업소에서 받고자하는 중개보수 상한요율 내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정하되 상한요율을 초과하여 받을 수 없음
     

    실비 한도 (도 조례 제3조)

    실비 한도 (도 조례 제3조) 구분 청구범위 한도액
    구 분 청구범위 한도액
    중개대상물의 권리관계 등의 확인 소요 실비 증명 신청 및 공부 열람 대행료 건당 1천원
    증명 발급 및 열람 당해 증명 발급ㆍ열람 수수료
    여비(교통비,숙박비) 실비
    계약금등의 반환채무이행 보장 소요 실비 계약금 등의 예치에 따른 비용 예치기관 수수료
    반환 또는 지급 보증에 소용되는 비용 실비
    사무처리 비용 해당 수수료
    여비 (교통비, 숙박비) 실비

 

담당부서
도시건설국   건축지적과
담당자
변문희
연락처
064-710-2496
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